뢻���չ�¡���ͼ�� �Ͻ�����ʮ���طܶ��ٳ���
��������֮������Ǵ�أ�32��ǰ��12��19�գ��Ϻ�֤ȯ�������ڸĸ￪�ŵ�ʱ��������Ӧ�˶������ڻ��ֽ������������й��ʱ��г���һ�������ࡣ
���������С���С�����й��������磬������ʯͷ���ӡ����Ͻ��������ѳ�Ϊȫ�������֤ȯ�����������Ʒ�ߺ��ǹ�Ʊ��ծȯ����������Ʒ����ļREITs�����ͬʱ���Ͻ�����������ʵ�徭�á��Ȳ��ƽ���ˮƽ�ƶ��Ϳ��ţ���Ϊ�Ϻ����ʽ������Ľ��費�ɻ�ȱ���м�������
������ʮ�������������ɡ���ʮ���طܶ���д���¡����յ��Ͻ������߽�ȫ����ʵ���Ķ�ʮ����������̣��߽�ȫ�潨����������ִ������������̵Ĺؼ�ʱ�̡��Ͻ�����ظ����˱�ʾ�������ǽ��ᶨ�������й���ɫ�ʱ��г���չ֮·�����ʱ��г���չһ��������й��г���ʵ�����ϣ����л����㴫ͳ�Ļ����ϣ�����г������λ����ʻ�����ҡ�����������й���ɫ�ͷ�չ���������ƶ������й���ɫ�ִ��ʱ��г������õط����й�ʽ�ִ�������
��������ʵ�徭�ù�����������չ
����ʵ���ˣ�����ǿ��ʵ�徭�����й����ø�������չ�ĸ���������ʵ�徭�����ʱ��г�����ҵ֮����
������ʮ���������Ͻ���ʼ�ռ�ַ������ս�Ժ�ʵ�徭�õij���ʹ�����ӡ�������ά��������1990�꿪ҵ֮�����Ͻ�������8�����й�˾����Ʊ����ֵ12.34��Ԫ������2022��12��18�գ��Ͻ������й�˾��2166�ң���Ʊ����ֵ47.4����Ԫ����������������11�µף����й�ƱIPO�����ͳ��ʶ�ֱ���139�Һ�3333��Ԫ��λ��ȫ���2�͵�1��
����ծȯ�г�Ҳ����С�����11�µף��Ͻ���ծȯ������2.69��ֻ���й���15.9����Ԫ���Ѿ���Ϊȫ�����Ľ�����ծȯ�г���2022��1��-11�£��Ͻ���ծȯ�����ܹ�ģ4.16����Ԫ���ѳ�Ϊ�ҹ���ҵֱ�����ʵ���Ҫ������
�����ӡ��ʡ���ά�����������Ź��ھ���ת�����������ƽ����ʱ��г�������ͨ�˿Ƽ����ʱ���ʵ�徭�õ�����ѭ����Ŀǰ��A�����й�˾�У�ս����������ҵ��ҵռ�ȴ�62%���������й�˾�У�ս����������ҵ��ҵռ��Ϊ56%��������ʾ��2019�����������й�����600���ս����������ҵ��ҵ��IPO���ʶ��1����Ԫ����ռ������������ҵ�İ˳����ҡ�
������������ȴ���������������ֱ���������Զ�����Ͻ�����벢��֧��ʵ�徭�÷�չ���������֣�ҲΪһ�Ҽ�æ���з������������µ���ҵ�����ˡ����ڻ�ˮ��������֧����һ����ģ��ҵ���ŵĹ��ùǸ���ҵ����ҵ��ͷ��ҵ��Ӳ�Ƽ���ҵ��Ϊ�ҹ�ʵ�徭�õġ������̡�����һλ�ʱ��г��о�ר�ұ�ʾ��
���������»����ܸ�������չ
������ʮ���������ʱ��г������ĸﴴ�´ռ䡢�����ĸﴴ���ͷŻ����������ĸﴴ�·�չ׳�Ե����ڻ��ֽ��ϵ��Ͻ������ԣ������Ļ��Ĵ��»������ѿ̻�����DNA�С�
�������������Ͻ���һ�廯�ƽ��ʱ��г��ƶȸĸ����Ʒ���£������˶�����ڡ��ҡ����������ijɼ���2014�������Ƴ�����ͨ�������˾���Ͷ���ߡ��߳�ȥ��������Ͷ���ߡ��߽�����������������Ϊ�������Ƴ��뾳���г�������ͨ�����ƵĽ�������2015���Ƴ������������ڹ�Ʊ��Ȩ����Ϊ������ӵ�й�Ʊ�ֻ�������Ʒ���ۺ��ͽ�������2019��ƴ��忪�忪�У���Ϊ���Ե�ע���Ƹĸ�ľ��ڽ�������2021������������ʩ��ļREITs�Ե���ء�
�����Կƴ���Ϊ��������Ŀǰ���ƴ����������й�˾494�ң�����ֵ5.9����Ԫ�����ʿ�ձ���Ϊ���ƴ��塰��������õõ��Ϻ÷��ӣ�һϵ�йؼ��ƶȴ���ʵ��ͻ�ƣ���֧�ֺͷ���Ƽ����·���ȡ���˽��Գ�Ч���γ��˿ɸ��ƿ��ƹ�ľ��顣ֵ��һ����ǣ�����10�µף��ƴ����Ʊ���н���ҵ����ʽ�����Ŀǰ������14��������Ϊ73ֻ�ƴ����Ʊ�����ظ���Ϊ60ֻ����չ����ҵ�������б�ijɽ������ɽ�������ʵȷ��濴���������н��״ﵽԤ��Ŀ�꣬���б���г����������������������������ֱ�ԡ�
�����Ͻ�����ظ����˱�ʾ����һ����������¹ɷ��г����ƶȸĸ��һ�����ƹ�Ȩ�����Ͳ����������˰���ƶȰ��š����ܽᾭ��Ļ����ϣ������ƶ����ƿƴ������������ƽ��裬�Ȳ�����ƴ��������̺����б�Ĺ�Ʊ��Χ��
��������Ų����
����һ������ҵ��һ�п�ȫ�������ʱ��г�����ŽŲ��ӿ죬�Խ��衰����һ����������ΪĿ����Ͻ������������������ˮƽ�ƶ��Ϳ��ţ��ɵ㵽�桢���γ��г�����������Ʒ��ȫ��λ���Ÿ�֡�Ŀǰ���Ͻ����Ѿ���Ϊ����֤ȯ�г����ʻ����ȵ��ߣ�������ͨȡ��������Ч��
�������ȣ�����Ͷ���߲����������һֱ��������ܻ����������������ʽ�Ը���������ס�����г�������������Ͷ�������dz����ʽ�Ĵ���֮һ������������������������Ŀ��ţ�A���г����ʻ��̶Ȳ�����ߡ�����2022��10��ĩ������ͨ�ۼ������Ϊ8595��Ԫ����ɽ����Ȳ�����������רҵ����Ͷ���߳�����ͨ��ֵռ��Ϊ23.31%��������г���һ�����������У����ʣ�����QFII�ͻ���ͨ���ϼ�ռ��4.07%�������ʽ𣨰����籣�����ա���ҵ�������У��ϼ�ռ��6.32%��
������Σ�������ͨ����ƾ֤Ϊ��ҵ�羳���ʴ��ͳһ���ƶȿ�ܡ�2019��6�£�����ͨ��ʽ����������˾�����ҵ���߳�ȥ����������ҵ���߽���������ģʽ������ͨ�Ƴ����ѽ�һ����չΪ������ͨ����ƾ֤�ƶȣ�Ŀǰ�Ѻ���Ӣ������ʿ���¹����������г�������8�һ������й�˾���غ���ʿ����������GDR������70������Ԫ��ͬʱ��ҲΪ������ҵ���Ͻ������д���ƾ֤�������ƶȻ����������ʽ�Ͷ��������һ���ؿ��
�����������羳�ʲ����ù����䲻�Ϸḻ��Ŀǰ�����п羳ETF��Ʒ��47ֻ���ܹ�ģ��1200��Ԫ��Ͷ�ʷ�Χ�����й���ۡ��������¹����������ձ��ȹ��Ҽ�������
�����ڸ�ɽ֮�ۣ�������ӱ�ӿ����Ⱥ��֮�ϣ���������Ƶ������ŵIJ���������ʹ�ͣ�¡��Ͻ�����ظ����˳ƣ���һ��������λ�����ͨ�������ƶ��������й�˾�����ⷢ��GDR�����������������й�˾���Ͻ�������CDR�����������ƻ���ͨ���ƣ�����ͨ��ķ�Χ���ETF��ͨ���ƣ���չ������ETF��ͨ��Χ��������ͨ��Ⱥ�ģ��